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高気密・高断熱住宅で暮らす中で、体で感じること

2020.09.17

大賀でお仕事を始めて、
はや2か月が経ちました。

解体のお手伝いやお引渡し前のお掃除などで
現場にお手伝いに行かせていただく日もありますが、
やはり大賀の事務所で過ごす時間のほうが
多い中で、大賀の家の特徴を日々体感しております。

 

この前、シラス壁の効果について
体感したことをブログ内でお話させて頂きましたが(2020.8/29ブログ参照)
今日は、大賀の家の室温のことで体感したことを
紹介させて頂きます。

 

大賀のホームページ内で事務所の
1階部分のことを紹介している文の中で、
「高気密・高断熱と普通の断熱材のみの違いが体感できる造りになっています。」
という一文があります。

 

これを読んで、
率直に、「すごいわかるっ!!」と
思いました。

 

大賀の事務所兼モデルルームに1階には
玄関ホール、事務所、洗面所・トイレ
リビング、キッチン・・・
あと、もう一つお部屋があります。

長野市 地中熱活用 高気密・高断熱

写真の左側の平屋が、一般住宅と同じ施工法で造られた一室になっている。

地中熱活用 外断熱 高気密・高断熱 リノベーション

床下に伝わった地中熱をファンで2階へ搬送しているのが視覚的に見える仕組み(玄関ホール左奥)

地中熱活用 外断熱 高気密・高断熱住宅

キッチン・リビング・廊下は、肌に優しいスギの無垢材を使用している。

大賀の事務所は、
高気密・高断熱住宅ですが、
唯一、一般の住宅と同じ施工法で造られたお部屋があります。↓

外断熱 高気密・高断熱住宅 地中熱

一般の住宅と同じ施工法でつくられた一室は、このドアの先にあります。

一日に何度か、そのお部屋に出入りするのですが
ほんとーーーーーーーっに!!
全然違うのですっ!!(声を大にして言いたい)

 

 

夏のとても暑い日も、外断熱による
高気密・高断熱の事務所やリビング等は、
外の暑さを忘れるぐらいの快適さなのですが、
その感覚のまま西側の、そのお部屋に入ると・・・。

差にびっくりします。 (*_*)←こんな顔になります。

最近涼しくなってきたので、
そんなに、びっくりすることも減りましたが・・・。

 

以前、ご自宅を高気密・高断熱住宅へと改修する前に
大賀にいらしたお客様は、真冬にその部屋に試しに入ってみたところ、
「寒いっ!!ここだけ自分の家と一緒だ!!」
と大笑いしながら、おっしゃっていたそうです。

 

長々と文章を書いてしまいましたが、
結局のところ何を伝えたいかと言うと
「大賀の家は、快適。」ということです。

 

欲を言えば、お客様にも
自分と同じように
大賀の家を体感して頂きたい・・・。

なかなか気軽には、
お出かけできない世の中になってしまいましたが、
大切な大切なお家を、建てようと
考えている方には、一度だけでも
「高気密・高断熱と普通の断熱材のみの違い」を
ぜひ、体で感じて欲しいなと思います。

ご相談やご相談がございましたら、
ホームページ内
「お問い合わせ・資料請求」のページから
お気軽にお問合せください。(*^^*)

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長野市を中心に再生可能エネルギー、自然素材を使って
高気密・高断熱リフォームをおこなうタイガハウス

土壁解体!

2020.09.10

改修工事中のK様宅にて、
土壁の解体をおこないました。

 

8/24(月)には、窓を取り付ける為の穴を
開けるために外壁の土壁を一部分解体しましたが、
今回は、内壁の土壁の解体をおこないました!

 

もともと、仕切られていた壁を
解体し、2部屋を1部屋にするという
リフォームをします。
広々とした、1つのお部屋になる予定です(^^♪

 



こ、これは・・・

前回の解体した土壁の範囲の何倍もの大きさです!
「今日は、結構大変だよ~。」ということで
気合を入れて、いざ!!!解体です!

貫と呼ばれる、柱を横に貫いて、
柱と柱を結びつける部材を、
バールで土壁を削りながら探していきます。

ベテランになると、無駄なところを削らず
ほぼ一発で土壁で見えない貫を
見つけてしまうのですごいです!!

露出した貫を前回同様、
ギコギコとのこぎりで切っていくと
土壁がバコッと、外れました!

これが・・・↓

こうなって↓(社長が偶然写っていました(^^))

↑こうなりました!(*^^*)

視界が開けて、開放感のある空間になりました。

土壁の解体は、とても大変な作業ですが
解体をする中で、
土壁の構造などをすることができて勉強になります(^^

 

 

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長野市を中心に再生可能エネルギー、自然素材を使って
高断熱リフォームをおこなうタイガハウス

 

本日のお客様♪

2020.09.03

ここ何日か、とっても
涼しい風が吹いていますね。

夜、網戸越しに聞こえてくる
コロコロコロ~…
リーン、リーン…などのきれいな
虫の鳴き声に耳を傾けながら、
久しぶりに、気持ちよく
ゆっくり熟睡したような気がします♪

 

大賀でも、
扇風機を回すだけで
快適に過ごすことができる時間が
徐々に長くなってきました。

私が、大賀で、
「あ~、涼しいなぁ~。」と
今、感じている涼しさは
半年前の寒い冬に大地から地中にコツコツと蓄えていた
ものだと思うと、なんだか不思議な気持ちになります・・・。

例えるなら、
きれいな星空を見ながら
「今、私が見ている星の光は
何万年も昔の星の光なんだよなー…。」
としみじみと感じている時の感覚に似ています。

そして、今
不快に思われがちな夏の熱が、
冬になって、家の中で使われて
「あ~、あったかいなぁ。」と
思える日が来るのだなと思うと
この残暑にも感謝の気持ちが沸いてきました(*^^*)


→大賀のモデルハウス兼事務所です。

 

話は変わりますが、

昨日、お掃除をしている時に
窓の外を見たら、

網戸越しに、一人の・・・
いいえ、一匹のお客様を
奥さんと一緒に発見しました!

 

昆虫について、あまり詳しくないですが
ショウリョウバッタ??
で、間違いないですかね??
まだ、小さいので赤ちゃんかな?

 

大賀のゴーヤのすだれの傍の
網戸がよっぽど気に入ったのか
ずいぶんと長い間、そこで休んでいました♪

 

私は、奥さんから聞いて初めて知ったのですが、
バッタにはスピリチュアルな役割や意味が
あるのだそうです!

 

ショウリョウバッタは漢字で書くと
「精霊飛蝗」と書き、お盆に帰ってきた
ご先祖をあの世まで送り届ける役割が
あるのだそうです。(全然知りませんでした。)

 

ほかにも、土地を守る力があるということや
大きく跳躍する予兆だとか・・・。

イギリスや中国などでは
また、それぞれ違った意味があり、
大切な存在として扱われているみたいですね(^^♪

 

とにかく、バッタがお客さんとして
訪れたということは
いいことが起きる・・・かも・・・???(*^^*)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

クリーンエネルギーを取り込む「伝導型地中熱住宅」セミナー開催

2019.12.07

これからの家は家族が快適に暮らすためだけではなく、環境に対する影響も考えなければ

なりません。

古代の人びとが厳しい自然の中で生き抜くために身につけた知恵は、土の断熱性と熱を伝える性質

を利用した竪穴式住居として受け継がれてきました。

この地面の熱は、太陽からのふく射熱です。だれの家の床下にも存在する太陽の恵みです。

でもこの地面の熱を利用できるのは約半年後、夏の熱は冬に冬の冷気は夏に取り込むことがで

きるのです。

夏、太陽の燃えるような熱は地面表面から少しずつ約半年かけて地中深く蓄えられます。

冬、凍るような冷気はやはり約半年かけて地表から地面の中を冷やしていきます。

その自然の流れをうまく床下から室内に取り込んで利用できるようにしていくのが

「タイガハウス」の原点である、伝導型の地中熱です。

大きな工事は必要ありません。ただ、地面のわずかな熱を利用するため家の造りにとても気を使う

必要があります。それは何かというと、完全な外断熱工法をとることです。

基礎の外側から小屋裏まで、途切れることの無い外断熱施工です。

この季節にご自身で「タイガハウス」はどんなものなのか、じっくり体感して下さい。

勿論、新築ばかりではありません。既存の住宅にこそ活用して欲しいと思っております。

大事なわが家をもう一度、暮らしやすく自然環境を考えた家にリノベーションすることができま

す。取り壊して建て替えを考えている方一度「タイガハウス」を体感してください。

 

毎月セミナーは下記のように開催します。

 

◆ 日時・・毎月第三土曜日

会場・・タイガハウスのモデルルーム内

内容・・1)伝導型地中熱の取り込み方

・・・・2)地中熱を活用した家づくり、外せないポイト

 

  • →メールでのお申込みはコチラから
  • お電話でのお問合せ:026-293-3709当日お越しになる予定の人数をコメント欄にご記入の上、お申込み下さい。尚、ご予約は第二(水)までにお願い致します。また、当日どうしてもご都合のつかない場合もお気軽にご相談下さい。

あったかい家への「断熱リノベーション」完成見学会終わりました。

2019.02.18

減築して、ご両親と暮らすことを決めらたお施主様。二階部分を取り平屋の生活を選択しました。

ご両親にあったかく暮らして欲しい、との願いから一生懸命打ち合わせを繰り返し、時にはご家

族皆様で、また時には妹さんとお出でになったりと、そのひたむきさに胸をうたれました。

 

当社の見学会は予約制であり、午前2組、午後2組のご来場者さましか対応できません。

お出で下さった方々には、精一杯ご対応させて頂きたいと思っております。

ご来場された皆様のお話を伺ってみますと、現在住まわれている我が家の性能を向上さて、

あったかい家に暮らしたい、と希望されている方ばかりです。

 

家は壊さず、断熱リノベーションしてあったかく暮らしたい、そんな方々です。

今まで何度か弊社の工事中の現場や完成見学会にお出でになった方もおられます。

納得のいくまで勉強して下さるのは、とても嬉しく有難いです。

 

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16日(土)は、風も強くとても寒い一日でした。この寒い季節の中の完成でしたので床下の温度は

まだ10℃程しかありません。

お施主様がここで生活を始められると、少しづつ床下の温度も上がってくると思います。

そして、これから来る夏の暑さを建て物の下に蓄え一年過ぎる頃には、床下の温度も15~17℃程

になってくるとでしょう。

 

本当に落ち着いてくるのは、3年後くらいからですがこの夏は床下の温度も16℃~18℃くらいの涼

しさを、天井に廻してエアコンの効きやすい室内環境が得られると思います。

私たちの住んでいる、事務所がそのようであったようにY様邸もそのようにだんだん暮らしやすい環

境になるでしょう。楽しみですね。

娘さんのご両親を思う気持ちが伝わる、あったかい家リノベーションはまたお伝えします。

 

築44年の家の断熱リノベーション、建て替えする前にこそ見て欲しい、完成見学会開催!

2019.01.19

一年中で今が一番寒いこの時期、大賀の「長期優良住宅化リフォーム」の家が完成しました。

築44年の家が断熱リノベーションで新築以上の性能を持った家に生まれ変わりました。

これからお施主様の暮しが大きく変わることと思います。

なにが一番うれしいかというと、この時季でしたらやはり夜寒く無いこと、朝寒く無いこと。

肩まですっぽり布団をかぶったり、電気毛布や敷毛布はいらない生活になります。肩の凝らない暮らしができるようになります。

今家を壊して建て替えようか、どうしようか・・お悩みの方にこそ、この見学会にお出で頂きたいと思っております。

もう、家は取り壊す時代ではありません。家の性能を重視したリノベーションで、今までの暮しが大きく変わります。何が大きく変わるのかは、ご自身でお確かめ頂きたいと思います。

 

見学会はお施主様のご厚意によるものです。2日間限定で以下のように開催致します。

尚、予約制ですのでお手数をお掛け致しますがご連絡をお願い致します。

 

◆開催日時・・平成31年2月16日(土)~2月17日(日)の両日 10:00~16:00

◆開催場所・・長野市柳原 詳細はお申込みいただいたときにお伝え致します。

・ご予約フォームに入力いただいた個人情報は、弊社で厳重に管理させて頂きます。

 

  • →メールでのお申込みはコチラから
  • お電話でのお問合せ:026-293-3709

    当日お越しになる予定の人数とご希望の日時をコメント欄にご記入の上、お申込み下さい。

    尚、ご予約は2月13日(水)までにお願い致します。

    また、当日どうしてもご都合のつかない場合もお気軽にご相談下さい。

 

既存住宅を「長期優良住宅化リフォーム」であったかい家にするとこんなにお得です

〇国からの補助金が受けられます。最大300万円~200万円

〇国から優良住宅のお墨付きが発行されるので、住宅の資産価値が上がる

〇税金面でかなりお得・・新築時とちがい「住宅取得税」がかからない、又、固定資産税も以前の ままの金額で済む

〇家に対する想い、こだわり部分を残すことができる

〇改修費と同金額で同性能の新築住宅は建たない(新築にすると家が小さくなる)

〇暮らしていた家の不都合な部分が分かっているので、改修目的がはっきりしており、そのため図面では分かりずらいことも、実物を見ながら具体的に設計に係れる

〇冬あったかくて、夏涼しい家になり、ヒートショックの心配がなく、健康に暮らすことができる

欠点としては、強度的な問題から抜けない柱や取れない壁などがあり、設計上で我慢することも出てくる

 

以上のようなことがあげられますのでご参考にして下さい。

 

「国からの補助金交付受付が延長されました」

昨年11月末までで〆切とされていた「長期優良住宅化リフォーム」の補助金応募の受け付けが延長になりました。最高額300万円~200万円です。

これにより4月の新年度を待たずに、応募可能になりましたのでご希望の方はご相談、ご利用ください。

 

 

 

 

地中熱を使った断熱改修~木工事

2018.09.12

基礎工事が無事に終了すると、これから本格的に木工事が始まります。

耐震補強工事、サッシ枠取り付け、床張り、断熱の壁内通気、断熱材二重張りの屋根断熱、など

など木工事全てを大工さんが施工するようになります。

高気密・高断熱住宅の一番基本になる高気密の部分ですが、これは大工さんの腕と経験がモノを言います。棟梁の腕と経験なのです。

勿論、棟梁ばかりではなく、どの大工さんでも同じことです。

特に既存住宅を高気密・高断熱住宅にリノベーションする場合は解体(壊し)の部分から手を貸すようになります。

なぜ?・・これから自分の手で工事をしようとする建物は、自分の納得できるように、作業がやりやすいように解体しておく必要があるからです。

「あ~ここ壊されちゃったのか~」、というようなことがあっては、お施主様にとっても、作り手にとっても時間と費用の無駄になるからです。

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(土台と柱の補強金物)            (柱と筋交の補強金物)

既存住宅のリノベーション工事では耐震補強工事は最も重要なチェックポイントです。

部分的に土壁(既存の壁)を削り取り、補強金物を取り付けたり筋交いを足していきます。

(耐震診断のインスペクションを行い、強度の不足分を補っていきます)

◆今年度の長期優良住宅化リフォーム(断熱)工事が始まります。

2018.06.01

建て替えるか、リフォームするか・・・決めかねていたT様ご家族。

あるハウスメーカーで見積もりを取り、建て替えの話でほぼ話が進んでいたようですが、ご主人はどうしても我が家を廃棄処分してしまうことに納得できず「リフォームで暖かい家に断熱改修を第一に考えていたようです」。

「長野市・断熱リフォーム」で検索、 えっ、こんな近くにあったんだ・・。という訳で新しいご縁を頂きました。(ちなみに自転車で行ける距離なので、社長は復活自転車で時々行ったりしています)

ご家族皆様で来社され、ここに至るまでの経緯をお話下さいました。

まず、地熱とはどのようなシステムなのか、それを活用するにはどうするのか・・、工事の概要や過去の事例を写真でご説明させて頂きました。

この間、当社の事務所が地中熱を活用した「既存住宅断熱リフォーム工事」の家であるため、打ち合わせをしながら実感していただけたようです。

今回、OBお施主様宅をご訪問したいとのご希望でしたので、お近くのK様にご都合をお聞きすると気持ちよくご承諾下さり、家中余すことなく公開して下さリこちらが恐縮するほどでした。

K様こだわりの収納などを説明頂きながら、当時の思い出話など交え色々な会話をされておりました。

K様その節はお世話になり、本当にありがとうございました。

いつも思うことですが、女子同士は本当に打ち解け合うのが早いです。

何度もの打ち合わせ期間は、お互い分かり合うための大事な時間になります。

色々な話をして、お互いに信頼し合いながら家は出来上がっていくものですので、今後とも宜しくお願い致します。

長期優良住宅化リフォームの補助金申請をするには、推進事業室に住宅登録をし、その後、既存住宅のインスペクションを済ませ、申請書類の作成となります。

また本年度より、長野市に新築同様の長期優良住宅の認定申請書を提出し、同時にベルスの認証が合わせて必要になったので、認証機関にも書類を提出することになりました。

その後、ベルスが認証されて長野市から国交省に書類が廻り、初めて工事に着手出来るのです。

長期優良住宅とか長期優良住宅化リフォームの補助金申請には、厳しい決まりごとがあり年度により提出書類にも違いがありますので、何度やっても書類と現場の状況の兼ね合いが難しいです。

国の予算ですので、いっぱいになればそこで受付終了となってしまうわけですが、皆様にはできるだけ利用して欲しいです。

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T様、今日は愛犬と床材選びです。

初対面なのにとてもおとなしいワンちゃんで、抱っこしても嫌がる様子もありません。

うちの孫達がいたら大騒ぎしてよろこぶんだろな~・・。

スギの床材がお気に召したか、「お家に帰るよ~」といっても、のんびり動きません。

やっぱりスギの無塗装材で決定です。

T様邸は長期優良住宅化リフォームの補助金は「高度省エネルギー型」での申請をします。

その為に築35年のお住まいが、完成後の性能基準は新築住宅なみに成ります。

T様邸の性能基準結果は以下の通です。

1.外皮性能基準のUA値=0.41

2.改修後のエネルギー削減率はBELS評価値0.47(53%削減)

3.補助金額も総額250万円が受ける事が出来ます。

「新築を超えるリノベーションで暮らしが変わる」セミナー

2018.03.17

 良い家とは・・人はどうであれ自分が住みやすく気に入っているのが一番。

これ以上の家は他にはありません。

でも、年月が経てば人も変わり家族構成も変わってきます。

もちろん、家だって新築当初のままの姿ではありません。

自分にとっての良い家の定義が少しずつ変わってきます。

 

家のリフォームを考えているのに、どこに工事を頼んでいいのか分からない。

ザンネンだけどこの家は壊すしかないのかな・・・

そう思っている方々をこの冬色々な場面で知りました。

あらためて自分たちの発信力の無さを思い知らされました。

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《既存の欄間や建具を再度使用することにより、趣のある部屋に仕上ります》

 

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《既存2階建て住宅と平屋住宅を1棟にする断熱リフォーム工事・・工事前》

 《工事完了》

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《2棟を1棟にして平屋部分は半分減築する断熱リフォームの完成。これにより減築した部分は広々とした駐車場になる》

 

今ある家を捨てずに、住宅の性能をアップする「断熱リフォーム」をご存知ですか?

高度な省エネルギー型住宅に改修して、250万円~300万円もの高額な補助金が支給

されるのをご存知ですか?

今までは、応募期間というものがあったのですが、これからは通年タイプという形で

応募期間が限定されなくなり、いつでも予算があるまでは受付となりました。

本気で「住まいの性能を上げたい」とお考えなら、その制度をうまく活用してみては

どうでしょう。

長期優良住宅化リフォームは誰でもができる工事ではありません。

大賀は、長野市で初めての断熱リフォーム(長期優良住宅化リフォームS基準)及びベルスの家

(ゼロエネルギー住宅)も手掛けており、家の性能を向上させるリフォームを得意としており

ます。

大切な家をこれからも長く、快適に暮らせる家にしたいとお考えになりましたら是非ご相談下さい。

 

《セミナーのご案内》

★断熱リフォームって、どういうことをするの?

★断熱リフォームで補助金を受けるには・・

開催日時・・4月14日(土)  午後1時30分~3時30分頃まで

場所・・・ 大賀事務所(断熱リフォーム済) 長野市篠ノ井塩崎6777-5

お申し込みは、026-293-3709までお願いいたします。

メールでのお問い合わせ・お申し込みはコチラから。

(※各記入項目入力の上、コメント欄に『セミナー参加希望』とお書き下さい)

詳細はご予約の折にお伝え致します。

おかげさまで、セミナーは終了しました。

尚、ご希望の方は当社事務所はいつでも見学や体感が出来ます、お出掛け下さい。

 

3階鉄骨階段取り付け工事

2018.02.01

そろそろ立春を迎えるというのに毎日ガチガチ寒い日が続いています。

飯山の住宅改修工事もそろそろお引き渡しです。

今回ご紹介するのは、まだ雪の降る前の工事。

鉄骨階段(3階)を既存建物の外側に独立して新設し屋内階段とするものです。

直接建物と階段が一体となっていないため地震の時は別々に揺れるので安心設計のようです。

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《建物から独立して建てられる階段の柱》

一般的な階段は、段板(踏み板)を桁(ササラ桁)が両側から挟むように支えます。

今回もそのような造りです。

ササラ桁のプレートは、薄いと強度的に弱く曲がったりしてしまうので、

最低でも12㎜厚、巾250㎝~300㎝は必要です。

鉄は重量もあり歯向かって勝てる相手ではありませんが、それを上手に操り収まりを

考えながら部材を組み立てていきます。

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《プレート取り付け、本締め完了、錆止め塗装中》

木造住宅も今回の建前も、鉄であれ木材であれどれも同じことなんですが、

なにしろ重量があるので全て重機に頼らなければなりません。

階段本体の取り付け作業もクレーン作業員は慣れたもの、

鋼製の階段も高々と吊り上げられます。

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線路わきの狭い場所での作業も着々と仕事は進みます。

階段が無事定位置に降ろされると取り付け作業に入ります。

1~3階までの階段が取り付けられると、外回りの胴縁の取り付けになります。

この建前だけでも述べ3日ほど掛かり、この後キチンと階段として使用できるまでには

まだ多くの時間と人工が必要になります。

このゴッツイ鉄の階段も木造住宅の一部として違和感なく仕上げられて行きます。

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一口に階段といっても実用的な階段から、格調高く意匠的なものまで数多くあります。

今まで何気なく登り降りしていた階段も、また違った見方ができるかもしれませんね。